Véritable havre de paix sur la commune du Caylar. Maison de type chalet nichée au coeur d'un magnifique terrain de 4539m2 cloturé et arboré essentiellemnt de sapins et résineux. L'accès d'effectue par une belle allée ombragée donnant sur une batisse cosy exposée plein sud.
La maison propose en rez -de-chaussée un appartement indépendant de 43m2, avec un salon agréable de 14m2, une chambre de 14m2, un espace salle d'eau et toilette de 9m2, et une cuisine de 5m2 avec accès exterieur à l'arrière. Il y a egalement une cave de 27m2 environ, et deux garages de 30 m2 chacun, avec volets roulants,eau, électricité, et petits aménagements.
A l'étage, l'habitation principale se compose d'une grande cuisine ouverte de 22,35m2, d'un salon salle à manger de 20,76 m2 avec 3 expositions et un accès à la terrasse de 20 m2 au nord. ensuite un espace de 4m2 dessert une chambre avec parquet et placard de 10,16m2, une salle d'eau/wc de 3,71m2. Une mezzanine offre une chambre supplémentaire nichée sous les toits de 12 m2 environ avec parquet.
Construction des années 80. Chaudière au fuel de 2023. L'appartement possède des menuiseries en pvc et volets bois. L'habitation est en simple vitrage et volets bois.
Ce bien est proche de toutes les commodités qu'offre la commune du caylar, l'accès à l'A75 est egalement très facile, le tout sur un très bel environnement nature, sans vis à vis.
La parcelle est entièrement constructible
La maison propose en rez -de-chaussée un appartement indépendant de 43m2, avec un salon agréable de 14m2, une chambre de 14m2, un espace salle d'eau et toilette de 9m2, et une cuisine de 5m2 avec accès exterieur à l'arrière. Il y a egalement une cave de 27m2 environ, et deux garages de 30 m2 chacun, avec volets roulants,eau, électricité, et petits aménagements.
A l'étage, l'habitation principale se compose d'une grande cuisine ouverte de 22,35m2, d'un salon salle à manger de 20,76 m2 avec 3 expositions et un accès à la terrasse de 20 m2 au nord. ensuite un espace de 4m2 dessert une chambre avec parquet et placard de 10,16m2, une salle d'eau/wc de 3,71m2. Une mezzanine offre une chambre supplémentaire nichée sous les toits de 12 m2 environ avec parquet.
Construction des années 80. Chaudière au fuel de 2023. L'appartement possède des menuiseries en pvc et volets bois. L'habitation est en simple vitrage et volets bois.
Ce bien est proche de toutes les commodités qu'offre la commune du caylar, l'accès à l'A75 est egalement très facile, le tout sur un très bel environnement nature, sans vis à vis.
La parcelle est entièrement constructible
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de type chalet de 116 m2 habitables sur magnifique terrain arboré
296 800 €