Maison 72m² à gien

Proche écoles, commerces, hopital -  Maison 6 pièces avec jardin à vendre à Gien (45500) avec une surface de 71 m² et de 474 m² de terrain, orientée à l'est. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre, de trois chambres et d'une salle d'eau. En annexe, il y a une cave et une terrasse (15 m²). Intérieur à rafraîchir. Vue sur un jardin.

À proximité : gares (Gien et Briare), écoles, restaurants, boulangeries, supermarché, commerces, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Autoroute A77 accessible à 9 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/acropole/65/zc3Vs/honoraires_agence_2018.docx