Rare nouveauté à Varilhes ! Située à proximité du centre ville de Varilhes, dans un quartier très calme et prisé à moins d'un km de toutes commodités, venez découvrir cette villa de plain-pied de 1993, offrant 148 m² habitables, sur une parcelle de 1677 m² arborée avec gout et sans vis-à-vis sur la face Sud. Toutes les commodités sont accessibles à pieds. La villa se compose comme suit, un grand hall d'entrée donnant sur un wc et une salle d'eau, belle pièce de vie lumineuse, une grande buanderie, quatre chambres toutes avec placards, un bureau avec placard, une salle d'eau spacieuse et un wc. La villa est chauffée à l'électricité + un insert et est reliée au tout à l'égout. Ses autres plus ? Maison saine et sur vide sanitaire, très bien entretenue depuis sa construction, garage attenant à la maison, possibilité en cassant quelques cloisons d'avoir une pièce de vie de 70 m², grand cabanon en bois sur dalle béton, bons diagnostics, isolation refaite récemment et terrain piscinable. Plus de photos disponibles sur notre site internet. A découvrir !! Nicolas VIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
DPE
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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