Hartmannswiller - vente d'une maison de 139 m²

En vente : venez découvrir à HARTMANNSWILLER (68500) cette maison de 6 pièces au calme orientée sud, de 139 m² et de 1 077 m² de terrain. Il s'agit d'une maison chaleureuse de 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger permettant d'accéder à l'extérieur, une cuisine indépendante et équipée suivi d'une véranda lumineuse donnant accès au jardin, un WC, une buanderie et un garage. Elle offre une salle de bains, une salle d'eau, un WC et trois chambres dont une de 20m² . Un chauffage par pompe à chaleur air/air y est installé ainsi qu'une VMC positive. Elle possède un magnifique jardin arboré avec un ancien rucher ainsi qu'une belle terrasse couverte pleine de charme. Cette maison comporte des équipements très intéressants tels que la fibre optique, une toiture neuve facture à l'appui, des fenêtres en bois double vitrage et des volets battants aluminium. Côté stationnement, elle dispose d'un garage, d'un grand parking et pour compléter ce bien rare sur le secteur une grange qui vous offre du stockage supplémentaire où pour y créer un gîte très recherché sur le secteur. Elle est proposée à l'achat pour 320 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat importants. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 244 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 030 euros et 2 790 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet CERNAY. Réf 2170