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Achat / vente maison de 8 pièces avec 6 chambres à vendre à gouville sur mer
— Gouville-Sur-Mer 50560 —
630 000 €
150 m² / 2 500 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
Maison de pierre et sa dépendance sur la commune de Gouville sur Mer, pour un total de 200 m2 à 1,5 km de la mer, façade exposée plein sud, pignons ouest-est, sur un terrain de 2500 m2 en retrait de la route des plages dans un cadre exceptionnel et calme. Bâtiment principal : 150 m2 rénové, comprenant 7 pièces et en parfait état sur deux niveaux - Au rdc, un double living comprenant une cuisine ouverte équipe et un salon avec une cheminée, une chambre petit salon, une salle de bain avec douche/baignoire/wc - A l'étage, 5 chambres dont une ensuite, 3 salles d'eau, 2 wc dont 1 indépendant - Grenier aménageable au second étage - Garage et cellier en sus, adossés communiquant - Toiture en parfait état Dépendance à l'entrée de la propriété : 50 m2 à aménager, toit en parfait état. Un puit de pierre se trouve sur le terrain. La maison est idéalement située à 300 m du bourg et moins d'une minute des commerces (supermarché, pharmacie, cabinet médical, coiffeur). École primaire dans la commune, ainsi que 2 terrains de tennis. Cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (288 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 560 et 3 520 en 2021. Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Achat / vente maison de 8 pièces avec 6 chambres à vendre à gouville sur mer
630 000 €