Bouguenais bourg, maison , 5 chambres

A coeur du bourg, venez poser vos valises dans cette maison familiale. A 2 min à pieds des commerces et transports. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée, la véranda, isolée et chauffée, donnant sur le jardin, une chambre (ou bureau) et un WC A l'étage, une chambre parentale avec douche et dressing, 3 chambres avec placards et une salle de bains . Un garage d'environ 20m² complète le bien et 2 stationnements privatifs devant la maison. Terrain de 238 m² Les + : le calme, maison très bien entretenue , salon exposé sud. Ref : CG2414 Consommation énergie primaire C Valeur consommation énergie finale 120 kWh/m2 par an Gaz Effet de Serre C Valeur Gaz Effet de serre 23 Kg CO2/m2/an Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1100 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC000342 - NANTES.