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AGV GARELLI immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de type 4 mitoyenne, avec terrasse et jardin exposition sud, est située à l'Est de Toulon, au calme tout proche du Parc du Pré Sandin.
Actuellement sur 2 niveaux, elle offre un grand potentiel de surélévation !!
Sa superficie habitable actuelle est de 100 m² environ et vous bénéficierez également d'un beau jardin arboré de 50 m² avec une terrasse de 25 m² pour profiter des belles journées ensoleillées.
Un entrepôt de 14 m² complète l'ensemble et un puits avec pompe est à votre disposition.
Cette maison de ville est idéalement située, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun.
Possibilité d'une importante surélévation.
À visiter sans tarder !!
Pour toute question ou demande de visite, contactez Gilles au [Coordonnées masquées].
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Référence: 744V2669M
Honoraires d'agence de 3.46% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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