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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 96m² à lyon-7e
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Idéalement situé à deux pas des quais du Rhône et à 10min de la place Jean Macé, venez découvrir cet appartement situé dans un immeuble récent avec une superbe cour intérieure arborée.
Lumineux, en étage élevé, ses 97 m² s'organisent de la manière suivante :
Un hall d'entrée aménagé amenant sur le séjour double de plus de 30m² avec sa grande cuisine attenante séparée par une verrière.
Un grand balcon, à ciel ouvert, avec double accès complète cet espace de vie. Exposé Sud, vous pourrez facilement y accueillir une table jusqu'à 8 personnes.
L'espace nuit séparé est composé de 3 chambres orientées Nord dont une chambre parentale de 18 m² avec dressing.
Une salle de bain avec baignoire et douche intégrées ainsi que des w.c séparés.
L'appartement est doté de placards dans le couloir et chaque chambre.
Un garage double en sous-sol est disponible en sus du prix pour une valeur de 30.000 .
Présence d'un garage à vélo dans l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Etienne LACOTE
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706 / EI
Référence : 5465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Lumineux, en étage élevé, ses 97 m² s'organisent de la manière suivante :
Un hall d'entrée aménagé amenant sur le séjour double de plus de 30m² avec sa grande cuisine attenante séparée par une verrière.
Un grand balcon, à ciel ouvert, avec double accès complète cet espace de vie. Exposé Sud, vous pourrez facilement y accueillir une table jusqu'à 8 personnes.
L'espace nuit séparé est composé de 3 chambres orientées Nord dont une chambre parentale de 18 m² avec dressing.
Une salle de bain avec baignoire et douche intégrées ainsi que des w.c séparés.
L'appartement est doté de placards dans le couloir et chaque chambre.
Un garage double en sous-sol est disponible en sus du prix pour une valeur de 30.000 .
Présence d'un garage à vélo dans l'immeuble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez-moi :
Etienne LACOTE
06/37/32/65/48
Agent commercial
RSAC : 880 384 706 / EI
Référence : 5465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5465
Bien en copropriété. Nombre de lots : 115. Charges de copropriété : 1944 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 96m² à lyon-7e
499 000 €