Appartement t3 de 66,2m² + garage, situé à vinay, 1er étage avec ascenseur, proche centre ville, faibles charges / copropriété t

L' AGENCE AUBRETON / M. DURAND Guillaume (o7.52.o7.38.19), Agent Commercial en immobilier (Rcs 911980381) vous propose à la vente en Exclusivité :

Appartement de type T3 de 66,20 m² / Etat neuf, spécial accès et aménagement PMR, sur la commune de Vinay. Secteur calme à proximité directe du centre-ville.

Logement lumineux situé au 1er étage, terrasse orientée Sud/Est, dans une copropriété de 2016, équipée d'un ascenseur. Belles prestations.

Vendu avec un grand garage de 16m².

Composition classique du logement avec une entrée sur palier qui dessert :

- Pièce principale avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour, pour un total de 29m² environ.

Espace agrémenté d'un balcon terrasse de 13m² environ pour profiter d'une vue dégagée magnifique sur notre beau Vercors et partager un repas au grand air.

- 1 grande chambre de 12,8 m²

- 1 seconde chambre de 11,1 m² qui intègre un grand placard mural (1,5m² environ)

- une très belle salle d'eau, lumineuse et fonctionnelle / accès + équipée PMR

- un wc indépendant / accès + équipé PMR

Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central par radiateurs / Chaufferie collective au bois, issu du réseau de distribution de la commune.

La Copropriété Château Blanc est entièrement fermée et sécurisée : 1 accès portail véhicule + 1 accès portail piéton. L'entrée dans l'immeuble nécessite également le badge d'accès. Garage privé en sous sol.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 190€/mois (chauffage et charges des parties communes incluses).

La dernière Taxe foncière 2023 s'élève à 1137€.

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