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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 55m² à cenon
— Cenon 33150 —
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Votre Agence ERA vous propose en EXCLUSIVITE ce charmant appartement T3 de 55m², idéalement situé avec un accès facile au tramway, aux commerces de proximité et aux écoles. Profitez d'un espace de vie confortable et bien agencé, baigné de lumière naturelle.
Caractéristiques de l'appartement:
Superficie: 55m²
Chambres: 2
Balcon: Spacieux et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air.
Rénovation: La résidence bénéficiera bientôt d'une rénovation complète, déjà financée, vous assurant un cadre de vie amélioré et moderne.
Points forts:
Localisation: À deux pas de toutes commodités, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui cherchent la praticité au quotidien.
Accessibilité: L'accès immédiat au tram facilite vos déplacements en ville.
Éducation: Les écoles à proximité offrent un avantage considérable pour les familles.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien dans une résidence qui s'apprête à gagner en valeur.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd'hui !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques de l'appartement:
Superficie: 55m²
Chambres: 2
Balcon: Spacieux et sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en plein air.
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Points forts:
Localisation: À deux pas de toutes commodités, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui cherchent la praticité au quotidien.
Accessibilité: L'accès immédiat au tram facilite vos déplacements en ville.
Éducation: Les écoles à proximité offrent un avantage considérable pour les familles.
Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle, que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien dans une résidence qui s'apprête à gagner en valeur.
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L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 3327
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 55m² à cenon
145 000 €