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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A nort sur erdre maison t7 sur 6235 m² de terrain
— Nort-Sur-Erdre 44390 —
Nos partenaires locaux
A SAISIR sur NORT SUR ERDRE proche de L'ERDRE et 2 kms de INTERMARCHE,5 minutes de PETIT-MARS
Une magnifique maison bourgeoise T7 de 215 m² environ sur 6235 m² de parc arboré .
- Première partie de la maison de 155 m² T4 entièrement rénovée .
- Une deuxième partie de la maison T4 avec travaux à prévoir
Offrant (première maison).
Une entrée ,une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger avec un poêle à bois ouverte sur une grande véranda isolée et chauffée, une arrière cuisine et un WC.
A l'étage:
2 chambres avec placard, une salle d'eau pour les enfants (une douche, un vasque, un WC) et une grande chambre parentale avec salle de bain.
-Offrant (deuxième maison)
Une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, trois chambres, une buanderie, un garage.
A l'étage:
Un magnifique grenier aménageable.
En extérieur:
Un très beau terrain arboré de 6235 m² sans vis-à-vis proche de la rivière " l'ERDRE".
Idéale pour les amoureux de la nature.
- travaux prient en charge par le propriétaire pour la rénovation totale de la couverture ardoises et vélux sur les 2 maisons (cout total des travaux 40 000 euros). 470,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Une magnifique maison bourgeoise T7 de 215 m² environ sur 6235 m² de parc arboré .
- Première partie de la maison de 155 m² T4 entièrement rénovée .
- Une deuxième partie de la maison T4 avec travaux à prévoir
Offrant (première maison).
Une entrée ,une cuisine équipée et aménagée, un salon/salle à manger avec un poêle à bois ouverte sur une grande véranda isolée et chauffée, une arrière cuisine et un WC.
A l'étage:
2 chambres avec placard, une salle d'eau pour les enfants (une douche, un vasque, un WC) et une grande chambre parentale avec salle de bain.
-Offrant (deuxième maison)
Une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, trois chambres, une buanderie, un garage.
A l'étage:
Un magnifique grenier aménageable.
En extérieur:
Un très beau terrain arboré de 6235 m² sans vis-à-vis proche de la rivière " l'ERDRE".
Idéale pour les amoureux de la nature.
- travaux prient en charge par le propriétaire pour la rénovation totale de la couverture ardoises et vélux sur les 2 maisons (cout total des travaux 40 000 euros). 470,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1800€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gaetan TOULOU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 400399036 - RCS 4[Coordonnées masquées]127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Référence: 8131970
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A nort sur erdre maison t7 sur 6235 m² de terrain
487 000 €