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Charmant 2 pieces avec parcelle 127m² au calme
— Nice 06100 —
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MIRASOL / BAS PESSICART. Dans petite rue au calme mais à proximité de tout les commerces et des transports, venez découvrir ce charmant et lumineux 2 pièces de 39m², dans une petite copropriété de 3 lots et son paisible et rare jardin privatif arboré de 127m² avec accès indépendant en face de la maison.
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains avec wc entièrement rénovée, une chambre et un séjour en Ouest avec vue dégagée.
Double vitrage, électricité aux normes, chaudière récente, chauffages neufs et toiture isolée en 2008. un simple rafraîchissement des peintures peut être envisagé.
Faibles charges 57€/mois. Taxe foncière 407,00€
Pour amateur de calme et de jardin en pleine ville !
Honoraires à la charge du vendeur.
Valeur de la parcelle de jardin de 50.000€ et de l'appartement de 189.000€ soit 239.000€ au total honoraires inclus.
DPE : F / C
Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante à aménager, une salle de bains avec wc entièrement rénovée, une chambre et un séjour en Ouest avec vue dégagée.
Double vitrage, électricité aux normes, chaudière récente, chauffages neufs et toiture isolée en 2008. un simple rafraîchissement des peintures peut être envisagé.
Faibles charges 57€/mois. Taxe foncière 407,00€
Pour amateur de calme et de jardin en pleine ville !
Honoraires à la charge du vendeur.
Valeur de la parcelle de jardin de 50.000€ et de l'appartement de 189.000€ soit 239.000€ au total honoraires inclus.
DPE : F / C
Référence: 84520523
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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