Maison 200m² à saint-marcellin-en-forez

Seulement chez GTI immobilier, de l'espace et de la tranquillité pour cette belle villa de 232 M² exploitable. Elle se compose comme suit: une surface habitable de 120 M² de plain pied donnant un accès direct sur ses terrasses (une de 40 M² et une de 20 M²) et son terrain de 3300 M² arboré, fleurit et très bien entretenu. Cette villa dispose de trois chambres (deux chambres de 11 M² et une suite parentale de 13 M²) une grande salle d'eau, un salon séjours de 34 ² et une grande cuisine de 18 M² semi ouverte sur le salon.
Son sous sol comprend un grand garage (deux véhicules minimum), une partie atelier et une partie stockage (cuve à fioul dans cette pièce).
Villa située à 5 min du centre ville en voiture et 10 min à pied. Chemins pédestres à moins de 200 M
Ses plus; sa piscine fermée et sécurisée disposant de son local technique et de son local rangement, mais également, d'un potager monté sur chassie très fonctionnel. Mais encore, une pièce d'été dans le sous sol d'environ 30M² pouvant être transformée en studio indépendant.
Portail électrique, interphone, volets électriques et très bonne nature de construction (béton armé plus moellons pour la partie étage).
Mode de chauffage principale, fioul avec une chaudière neuve, mais également une cheminée foyer fermée pour la partie habitable.
Ce coin de paradis n'attend plus que vous, aucuns travaux n'est à prévoir si ce n'est votre touche personnelle. Villa très très bien entretenue, pour plus de détails car il y en a encore beaucoup. Pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du secteur Alexandre Treillard au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]