Commerce 300m² à les sables-d'olonne

Au coeur de la station balnéaire avec ses 23 kms de plage, je vous propose à la vente un fonds de commerce : Restaurant de type traditionnel & fruits de mer.
Idéalement situé avec vue sur les bateaux de pêche amarrés et l'air marin salé, il a une capacité de 150 couverts, répartis sur 2 salles, une pergola et une terrasse d'été.
Ouvert à l'année. Avec l'équipe en place l'établissement est fermé :
* un jour hebdomadaire toute l'année
* 5 semaines en congés annuels (7 semaines pour les exploitants)
* pendant les fêtes de fin d'année.
Affaire clés en mains et aux normes sanitaires et PMR.
Activité en progression : CA proche de 900 K¤.
Rentabilité : EBER >20 %.
Dossier professionnel après engagement de confidentialité.
Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 673 600 ¤ HT + 4 720 ¤ TVA, soit 678 320 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 650 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 23 600 ¤ HT + 4 720 ¤ TVA, soit 28 320 ¤ TTC (4.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.63 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 650 000 ¤. (gedeon_26118_27853531)