Appartement 81m² à thionville

THIONVILLE – Idéalement situé à 15mn a pied du centre-ville (5mn en voiture), proche des axes et des transports routiers, des commerces et des écoles de #Saint-Pierre-Chanel et la #Providence, Christine BONNAIRE vous propose cet appartement avec beaucoup de charme T3 de 81 m² avec jardinet et sans aucun travaux. Entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, venez découvrir ce bien coup de coeur sis au sein d'une petite copropriété de 3 appartements d'un immeuble des années 40
Situe au 2eme et dernier étage, il vous offre une belle entrée, une pièce de vie confortable avec salon, salle à manger et cuisine équipée de plus de 34 m² (belle hauteur sous plafond) avec un accès à un balcon, 2 chambres 18 m², une salle de bain avec baignoire et douche.
Particularité : cet appartement est vendu avec une partie grenier privée dans laquelle on peut concevoir une belle pièce de 30 m² (loi carrez) et pourquoi pas une terrasse tropézienne.
Cet appartement est également doté d'un jardin privé, d'un garage et d'une cave
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !
Ont été réalisé en 2020-2023 : installation électrique / salle d'eau / cuisine / peinture….
Chaudière individuelle gaz : 2018
COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BONNAIRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 348 276 882.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 15.
Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28886859)