Maison 255m² à la bouexiere

Cette ancienne épicerie transformée en maison d'habitation avec potentiel locatif se situe proche des commerces sur la commune dynamique de la Bouëxière, à 20 min de Rennes et de Fougères. Cette belle maison de ville sur un terrain de plus de 700 m² offre des pièces lumineuses et spacieuses.

BEAUCOUP DE CHARME !
Parquet brut, moulure, puits de lumière, pierres apparentes.

En rdc :
grande entrée
spacieuse pièce de vie (2 salons, salle à manger, bureau )
cuisine équipée donnant sur la terrasse
étage 1
palier
3 chambres
salle de bain
wc
étage 2
2 chambres
salle de douche
wc
Vous profiterez d'un garage, d'un accès à la rue et d'une cave.
Le jardin est clos grâce notamment à un très beau mur de pierre
L'espace locatif se compose d'une chambre, d'une cuisine, d'une pièce de vie, salle de douche, wc ainsi que d'une petite cour privative. (rentabilité locative de 5.5%).

Emplacement privilégié, investissement rentable, bien rare. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 523 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katel DUFAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 453 161 150.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28886865)