Gros potentiel pour cette maison individuelle en semi plain pied à rénover.
Située sur la commune deWallers cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la région, offrant une grande mobilité aux résidents.
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain spacieux de 2 300 m² accessible à 4 véhicules pour une plus grande praticité au quotidien. Une ancienne dépendance vous permettra de construire un garage. Le jardin boisé apporte une touche de verdure et d'intimité à la propriété, offrant un calme relaxant et agréable pour les moments de plein air en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement sur 8 pièces. On y retrouve un grand séjour, une cuisine, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 salle d'eau, des toilettes, un bureau et un dressing. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension non négligeable.
Il faudra repenser l'agencement intérieur pour plus de confort. Prévoir un budget travaux
A VOIR ABSOLUMENT SI VOUS AIMEZ LES MAISONS ISOLEES A L'ECART DE TOUS VOISINS
A tout de suite pour vous faire visiter cette habitation et vous accompagner dans ce fabuleux projet.
Contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28887845)
Située sur la commune deWallers cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant, idéal pour les amoureux de tranquillité. De plus sa position stratégique permet un accès facile aux principaux axes routiers de la région, offrant une grande mobilité aux résidents.
À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain spacieux de 2 300 m² accessible à 4 véhicules pour une plus grande praticité au quotidien. Une ancienne dépendance vous permettra de construire un garage. Le jardin boisé apporte une touche de verdure et d'intimité à la propriété, offrant un calme relaxant et agréable pour les moments de plein air en famille ou entre amis.
À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un agencement sur 8 pièces. On y retrouve un grand séjour, une cuisine, 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 salle d'eau, des toilettes, un bureau et un dressing. De plus, un grenier aménageable offre un potentiel d'extension non négligeable.
Il faudra repenser l'agencement intérieur pour plus de confort. Prévoir un budget travaux
A VOIR ABSOLUMENT SI VOUS AIMEZ LES MAISONS ISOLEES A L'ECART DE TOUS VOISINS
A tout de suite pour vous faire visiter cette habitation et vous accompagner dans ce fabuleux projet.
Contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 132 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28887845)
Référence: 1292725
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à wallers
132 000 €