Maison 125m² à montcel

EMMÉNAGER DÈS MAINTENANT dans cette jolie maison individuelle de 125 m² !
Située dans le village de Montcel, vous serez à 15mn du centre d'Aix les Bains. Cette maison neuve est stratégiquement située à seulement 12 minutes du péage de Grésy-sur-Aix et à 15 minutes du péage d'Alby-sur-Chéran offrant un accès rapide aux autoroutes. La gare de Grésy-sur-Aix n'est qu'à 10 minutes et la commune dispose d'un cabinet médical complet (médecins, kinésithérapeutes, infirmières).
Sur un terrain de 689 m², vous profiterez du calme, de la vue sur la campagne environnante. Cette maison de 2023 répond aux derniers critères environnementaux (maison classée A), elle est également très fonctionnelle : au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de plus de 40 m² (triple exposition sud - ouest - nord) avec cuisine Mobalpa toute équipée qui donne entièrement sur le jardin à aménager en fonction de vos goûts; 1 suite parentale de 18 m² avec double dressing et salle d'eau, 1 WC. À l'étage : 3 chambres avec placards et une salle de bains, 1 espace jeux ou bureau. Le garage de 23 m² offre aussi de nombreuses possibilités avec la création d'une mezzanine. Chauffage par pompe à chaleur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 585 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28888131)