Commerce 115m² à wallers

Centre ville, local commercial avec grande vitrine (ancien salon de coiffure) suivi d'un cellier et wc, prolongé par un appartement F3 en duplex composé de : Séjour, cuisine équipée, salle de bains (douche-baignoire-lavabo-wc), 2 chambres à létage, Possibilité d'agrandir le grenier existant pour y faire une grande chambre. Cour exposée sud-est
Chauffage central gaz (2 ans), clim pour le local commercial
Proche des accès autoroutiers.
Idéal investisseur, profession libérale ou primo accédant.
Contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide.
INVESTISSEURS NE RATEZ PAS CETTE BELLE OPPORTUNITE !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 126 667 ¤ HT + 1 333,33 ¤ TVA, soit 128 000,33 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000,33 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 120 000,33 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 6 666,67 ¤ HT + 1 333,33 ¤ TVA, soit 8 000 ¤ TTC (6.67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5.56 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 120 001 ¤. (gedeon_26118_28890083)