Appartement 131m² à orleans

Situé dans le quartier Mouillère cet appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique proche de toutes commodités telles que bus, tramway, écoles, lycées, collèges et crèches. Doté d'une exposition Nord, Sud, Est et Ouest, il offre une luminosité agréable. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse et des balcons, idéaux pour profiter des beaux jours. Un garage fermé offre une place de parking sécurisée.

D'une surface habitable de 131 m², ce bien présente un agencement réfléchi avec une entrée pourvue de rangements, une pièce de vie spacieuse de plus de 40 m² donnant sur terrasse et balcon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau, un débarras, une buanderie, une salle d'eau, et un WC séparé avec lave-main. Les chambres offrent divers aménagements tels que placards, balcons, débarras extérieur. Différents types de revêtements de sols sont présents (parquet, moquette, carrelage) et les menuiseries en double vitrage assurent confort et isolation, pompe à chaleur réversible.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3720 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 340 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880 916 192.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 3720 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28891003)