Cette maison traditionnelle, rénovée en 2004 avec des matériaux de qualité, a connu un agrandissement en ossature bois pour doublement de la surface, actuellement de 172 m² habitables. Grand terrain de 3381 m², entièrement clos avec de nombreuses dépendances et un verger. Accès par un joli perron. Au RDC : hall, double séjour avec poêle à bois et cheminée d'angle, cuisine équipée, bureau avec cheminée d'angle, grande chambre de 19 m² avec sa salle d'eau de 8 m² et WC. À l'étage : palier qui dessert 4 chambres, 1 grand dégagement / lingerie, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Cuisine et salle de bains de l'étage à rénover. Sous sol complet de 70 m² environ. Chaudière fuel régulièrement entretenue. Les annexes sont en excellent état (toitures, charpentes, murs). Seconde maison, grange refaite à neuf en 2018, garages avec portes motorisées, cave, car-port, serre. Adapté pour un artisan (bâtiments) ou la réalisation d'un gîte (maison attenante à rénover). Diagnostics énergétiques récents et favorables, classé étiquette énergétique 'D' et gaz effets de serre 'C'. C'est une belle construction aux matériaux nobles. À voir absolument.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 ¤ Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28894531)
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Référence: 1240518 Honoraires à la charge du vendeur.
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Date du DPE : 22/03/2024
Coûts annuels estimés :
2 130 € - 2 960 €
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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