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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 128m² à grasse
— Grasse 06130 —
Nos partenaires locaux
Superbe Local Commercial sur 2 niveaux plus caves, situé en RDC d'un Immeuble d'habitation, dans le Centre Historique de Grasse, Capitale Mondiale des Parfums.
La vitrine s'ouvre sur une petite Salle en RDC, avec bacs et bar. Un grand escalier vous mène à l'étage vers la Salle de restauration, grande lumineuse, avec un magnifique Lustre de verres taillés, sol au parquet stratifié. À ce même étage, une cuisine où se juxtapose un espace de stockage, pièces à rénover et agencer selon vos goûts et projets. Double sanitaires.
Au RDC, deux spacieux espaces de stockage (caves).
C'est un Bien exceptionnel, qui offre beaucoup de possibilités quant aux projets qui les accompagneront, il est fort important aussi de noter que vous avez la possibilité d'y adjoindre une Terrasse extérieure de 59 m², sous autorisation Municipale contre redevance annuelle.
Sa dernière exploitation était un Restaurant dont le CA passait les 450 000¤ annuel.
Un vrai Bijou ! Rare à Grasse. Des travaux sont à prévoir.
Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 800 ¤ HT + 5 760 ¤ TVA, soit 394 560 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 360 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 28 800 ¤ HT + 5 760 ¤ TVA, soit 34 560 ¤ TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MONTES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 438413767.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1035 euros.
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_26118_28896865)
La vitrine s'ouvre sur une petite Salle en RDC, avec bacs et bar. Un grand escalier vous mène à l'étage vers la Salle de restauration, grande lumineuse, avec un magnifique Lustre de verres taillés, sol au parquet stratifié. À ce même étage, une cuisine où se juxtapose un espace de stockage, pièces à rénover et agencer selon vos goûts et projets. Double sanitaires.
Au RDC, deux spacieux espaces de stockage (caves).
C'est un Bien exceptionnel, qui offre beaucoup de possibilités quant aux projets qui les accompagneront, il est fort important aussi de noter que vous avez la possibilité d'y adjoindre une Terrasse extérieure de 59 m², sous autorisation Municipale contre redevance annuelle.
Sa dernière exploitation était un Restaurant dont le CA passait les 450 000¤ annuel.
Un vrai Bijou ! Rare à Grasse. Des travaux sont à prévoir.
Le bien comprend 11 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1035 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 388 800 ¤ HT + 5 760 ¤ TVA, soit 394 560 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 360 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 360 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 28 800 ¤ HT + 5 760 ¤ TVA, soit 34 560 ¤ TTC (9.6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MONTES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 438413767.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 26.
Quote part annuelle(moyenne) : 1035 euros.
Honoraires : 8 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 360 000 ¤. (gedeon_26118_28896865)
Référence: 604420
Bien en copropriété. Nombre de lots : 26. Charges de copropriété : 1035 €.
Honoraires d'agence de 8% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Commerce 128m² à grasse
388 800 €