Située sur la commune de Saint-Barthélemy-Grozon, à 7 mn de Lamastre, 30 mn de Valence et de Tournon sur Rhône, cette villa bénéficie d'un environnement montagnard paisible, idéal pour les amateurs de nature et de calme. située à 620 m d'altitude, elle bénéficie d'une très belle vue et d'une belle orientation SUD-EST.
Construite en 1980, ces 100 m² habitables vous offriront un séjour de 30 m² lumineux avec cheminée foyer ouvert ouvrant sur une terrasse EST-NORD, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein SUD, un wc et une salle d'eau. En demi-palier, séparant astucieusement les espaces, la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, et un accès à une seconde terrasse SUD, possibilité de créer un wc à ce niveau facilement et un accès aux combles qui sont aménageables.
Un garage et une cave sont accessibles par l'intérieur ou l'extérieur, ainsi qu'un studio à finir d'aménager. Un second garage termine ses dépendances.
Elle est sise sur un terrain de 864 m², sur deux niveaux dont une avec abris de jardin.
Cette villa attend une famille souhaitant vivre à la campagne sans être isolée.
À voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28896954)
Construite en 1980, ces 100 m² habitables vous offriront un séjour de 30 m² lumineux avec cheminée foyer ouvert ouvrant sur une terrasse EST-NORD, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein SUD, un wc et une salle d'eau. En demi-palier, séparant astucieusement les espaces, la partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bains, et un accès à une seconde terrasse SUD, possibilité de créer un wc à ce niveau facilement et un accès aux combles qui sont aménageables.
Un garage et une cave sont accessibles par l'intérieur ou l'extérieur, ainsi qu'un studio à finir d'aménager. Un second garage termine ses dépendances.
Elle est sise sur un terrain de 864 m², sur deux niveaux dont une avec abris de jardin.
Cette villa attend une famille souhaitant vivre à la campagne sans être isolée.
À voir rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28896954)
Référence: 1295078
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à saint-barthelemy-grozon
255 000 €