Votre agence Laforêt Saint-François vous propose en exclusivité ce studio d'environ 25 m2 avec terrasse en rez-de-jardin, situé dans une jolie résidence très recherchée sur le Moule à quelques mètres de la plage. Ce beau et grand studio allie confort et praticité. Il bénéficie d'un coin chambre, d'une grande pièce de vie avec de grands placards et d'un coin cuisine donnant sur une terrasse de 10m2. Il est idéalement situé au Moule dans le quartier de l'Autre Bord à quelques mètres de la plage et des infrastructures sportives (Beach volley, beach soccer, tennis, pétanque, parcours sportif ) et à 2 minutes en voiture du centre-ville du Moule. Un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr En résumé: Laforêt Saint-François vous propose un grand studio proche de la mer, idéal pour une personne seule ou un couple ou pour un investissement en locatif. Pour plus de renseignements contactez votre agence Laforêt au [Coordonnées masquées]. Copropriété de 105 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros. Xavier VENUTOLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807914023 - PAP.
Référence: 6170
Bien en copropriété. Nombre de lots : 105. Charges de copropriété : 450 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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