Appartement t3 de 70 m² en dernier étage

69100 Villeurbanne Place Marengo EXCLUSIVITE Vous allez aimer : - Son balcon-terrasse de 8 m² orienté plein Ouest offrant une superbe vue sans vis-à-vis direct laissant contempler les couchers de soleils quotidiens - Sa magnifique vue sur les tours Part Dieu, Oxygène, Incity et To Lyon ainsi que Fourvière en arrière-plan - Sa proximité de la Gare Part Dieu (4 min en vélo) - Ses chambres orientées plein Est permettant de bénéficier d'un réveil ensoleillé - Sa proximité immédiate aux arrêts de bus qui offre une liaison simple et rapide grâce aux lignes C9 et 69 - Son confort acoustique offert par sa localisation ainsi que sa hauteur réduisent les nuisances sonores causées par la circulation - Son séjour ouvert sur la cuisine - Sa décoration intérieure contemporaine - La sécurité accordée à la copropriété (porte principale, porte palière mais aussi ascenseur) demandant un code différent pour chacune des parties. - Son parking souterrain laissant 2 places de voitures en sécurité - Sa proximité avec les magasins (Super U à 500 m) mais aussi à son marché Villeurbannais « Richelieu » - A ses écoles (sa Maternelle Jean Jaurès et son Collège Louis Jouvet accordant un apprentissage confortable pour vos enfants) - Sa proximité aux lieux de sports (Gymnase Jean Moulier et la piscine Charial) - Ses lieux de cultures (Musée Institut d'art contemporain) Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1063.48 euros.