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Maison de ville - 4 pièces - 66.22m² - villejuif "pasteur"
— Villejuif 94800 —
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Villejuif, quartier Pasteur, 5 minutes à pied du métro ligne 7 Léo Lagrange et à 8 minutes du tram T9 direction Orly, dans une impasse calme et familial proche groupe scolaire, crèches, centre de santé, équipements sportifs, socio-culturels et tous commerces. En exclusivité, agréable maison sur 3 niveaux de 66.22m² construite vers 1920. Au RDC, un séjour lumineux avec cuisine ouverte partiellement équipée sur séjour / salle à manger (22m²). A l'étage, un palier avec rangements (5.83m²) utilisé comme bureau, desservant une salle d'eau avec WC et une belle chambre de 12m². A l'entre-sol, une chambre parentale (10m²) avec salle d'eau + WC, un bureau / dressing (11.18m²) facilement convertible en chambre supplémentaire. Combles non aménagé. Sur l'avant de la maison, deux courettes (3m² et 6 m²), Extérieur refait en 2023. Local technique de 2m² (anciens sanitaires) abritant une chaudière à condensation de 2019. Orientée Sud-Ouest, fenêtres PVC double vitrage et volets électriques. Gaz de ville. Fibre optique. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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