770 000 €
220 m² / 1 879 m²
7 pièces
MARLENHEIM, villa d'exception à découvrir. Cette maison, construite en 2000, s'étend sur une superficie de 220 m², nichée dans un terrain clos et somptueusement arboré de 18,79 ares. Érigée sur 4 niveaux, elle s'intègre parfaitement à son environnement. Au rez-de-chaussée, une entrée de 13 m² vous accueille, menant à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse exposée plein sud. A ce niveau, un vaste bureau offre une vue panoramique sur la pièce de vie. A l'étage, une seconde suite parentale avec WC et salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche vous attend. Deux chambres de 14 m² chacune et une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne complètent cet étage. Au deuxième étage, une grande chambre de 18 m² vient enrichir l'espace nuit. Dans la pièce de vie, qui s'étend sur plus de 70 m², un salon offrant une vue à 180 degrés ainsi qu'une cuisine neuve signée Perene vous séduiront. A l'extérieur, une terrasse en ipe du Brésil, un jacuzzi et une piscine récemment construite vous invitent à la détente. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là : une faible consommation énergétique grâce à ses panneaux photovoltaïques, un double garage, la climatisation dans la pièce de vie, de nombreux rangements, une buanderie et un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE). Contactez-nous sans plus tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Marlenheim villa d'exception 8 pieces
770 000 €