2 pièces 37.61 m² special investisseur - investissement lmnp - côte d'azur

Spécial investisseur, ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans e cadre d'un bail commercial: Gestionnaire: GOELIA Loyer annuel HT: 5 461 euros Rentabilité: 6% + 1 semaine d'occupation Charges de copropriété: 770 euros Taxe foncière: 496 euros Sur la Côte d'Azur, à 7km de CANNES et la Croisette, la ville de Mandelieu est une station balnéaire de renommée au pied du Massif de l'Esterel, labelisée « Famille Plus ». Mandelieu possède de nombreux attraits : la douceur de son climat, de grandes plages et des criques paradisiaques, 2 ports de plaisance et un Port Inland, 2 clubs de golf prestigieux (le mythique Golf Old Course et le Riviera Golf), et le tennis-club de Barbossi. La résidence 4 étoiles Riviera Resort comprend 278 appartements du studio au 4 pièces tous meublés et équipés, dont 181 en gestion locative GOELIA. Une piscine de 600m² et de nombreux équipements sportifs viennent compléter les prestations haut de gamme proposées par cette résidence. Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 770 euros.