470 000 €
100 m² / 360 m²
5 pièces
L'Agence Châteauneuf Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Gignac La Nerthe en impasse et proche de toutes les commodités à pieds ( Lotissement la Viguiere ) Cette maison de plain-pied de Type 5 édifiée sur une parcelle de 362m² sans vis à vis disposant de prestations de qualités d'une superficie d'environ 100 m² avec un garage aménagé isolé d'environ 30m² ainsi qu'une Piscine chauffée Le bien se compose comme suit : - Un salon-séjour très lumineux avec une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, 4 chambres dont une mansardée au dessus du garage pouvant servir également de bureau ou dressing, un W.C, une buanderie et un garage - Panneaux solaires rendement 2 500 euros/an - Exposition plein Sud - Espace détente avec piscine, douche et WC - Barbecue et four à pizza - Climatisations - Poêles à bois - Aucun travaux à prévoir - Domotique - Maison sécurisée - Prise Professionnel pour recharge véhicule électrique - Disponible immédiatement
Référence: 0863
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison type 5 avec piscine gignac la nerthe 5 pièce(s) 100 m2 + garage 30m²
470 000 €