Maison 136m² à lorgues

Découvrez cette charmante villa des années 90 de 100m² habitable sur la commune de Lorgues, bâtie sur un terrain plat de 1000m². Le rez-de-chaussée offre une cuisine semi-ouverte, un séjour lumineux, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau moderne et un WC séparé. La terrasse couverte invite à profiter du climat provençal est exposée Sud-Ouest.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son annexe de 36m² habitable, comprenant un studio avec accès à une terrasse et au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un garage de 33m². Idéal pour un investissement locatif.

Prix de vente 349 000€, honoraires d'agence inclus, cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un fort potentiel locatif et toutes les commodités accessibles à pied. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.

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Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gestimmloc/146/5T7YO/nos_honoraires_au_01012023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr