Maison de caractère de 270m² avec piscine.

A moins de 20 minutes de Limoges secteur Ouest venez découvrir cette charmante maison des années 30 pleine de charme et de caractère avec une magnifique vue sur la nature. Vous serez séduit par sa construction en pierre et son calme. Elle est édifiée sur un terrain de 2992m² sans vis à vis !!! Elle est composée au rez-de-chaussée : une grande entrée, une vaste pièce de vie traversante donnant sur deux belles terrasses, une cuisine (aménagée), une salle à manger très lumineuse, une chambre, un w.c séparé et d'un accès à la cave et la buanderie. Au 1er étage vous y retrouverez un hall qui dessert cinq chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un w.c séparé. Dans les combles aménagés une superbe pièce de vie, une chambre avec la possibilité d'y installer une salle d'eau, une pièce qui peut devenir une cuisine (arrivées et sorties d'eau existant) et un w.c séparé. Pour les extérieurs une piscine et des dépendances complètes cette maison authentique. Soyez réactifs ! ! ! N'attendez plus pour faire une visite !!! Contactez moi au o6.67.85.52.81 Mail : [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :www.georisques.fr « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1450 EUR et 2000 EUR par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) » Prix de vente : 497 000EUR FAI. Honoraires charge acquéreur: 3.97% Prix hors honoraires : 478 000 EUR. Mandat n°1323 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M.Ludovic LACHAUD, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Limoges sous le numéro 811114602 - Contactez moi au o6.67.85.52.81 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 114 602 - LIMOGES.