Votre agence Instantimmo vous propose ce beau T3 de 60m2, niché en rez-de-jardin d'une copropriété calme et sécurisée, comprenant une entrée desservant un double séjour de 37m2, une cuisine aménagé et équipée indépendante, une chambre de 11,41m2, une salle d'eau et un wc indépendant.
La chambre et la cuisine s'ouvrent sur un jardin privatif de 25m2 avec une vue dégagée sur le parc des Coudrais.
L'emplacement stratégique de cette résidence est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 15 minutes à pied du RER A, cette adresse vous connecte au coeur de la ville en un clin d'oeil.
Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.
Un box en sous-sol vous assure tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Une deuxième chambre peux facilement être cloisonner.
Cet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Mehdi Chandelier - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours
INSTANTiMMO
La chambre et la cuisine s'ouvrent sur un jardin privatif de 25m2 avec une vue dégagée sur le parc des Coudrais.
L'emplacement stratégique de cette résidence est une véritable aubaine pour les citadins actifs. À seulement 15 minutes à pied du RER A, cette adresse vous connecte au coeur de la ville en un clin d'oeil.
Les écoles maternelles, primaires et collèges se trouvent à proximité, facilitant la vie des familles. la proximité des commerces et de toutes les commodités, offrent une vie quotidienne facilitée.
Un box en sous-sol vous assure tranquillité d'esprit et praticité au quotidien. Une deuxième chambre peux facilement être cloisonner.
Cet appartement est clés en mains, alors n'attendez pas et venir le découvrir rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1287/r60ra/bareme_instantimmo_2023_7.pdf
Votre conseiller INSTANTiMMO - Charenton-le-Pont : Mehdi Chandelier - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC en cours
RCP en cours
INSTANTiMMO
Référence: VA6025-INSTANTIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 100.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Appartement 61m² à bry-sur-marne
274 000 €