Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
SARL CHRISTIAN LEDRU
à Nogent-Le-Rotrou
3'a Atelier Architectes et Associés
à Chartres
BCL DECOR
à Auxerre
Chartres maunoury - propriété début xxème sur parc arboré de plus de 2300m2.
— Chartres 28000 —
1 149 000 €
304 m² / 2 343 m²
10 pièces
Nos partenaires locaux
Votre expert en rénovation
Depuis 1979, Ledru vous accompagne pour tous vos travaux de plomberie, chauffage & d’électricité sur Chartres & environs
02 37 52 24 49 ou cliquez-ici
Votre cabinet d'architecture
architecte en rénovation-architecture contemporaine-dessinateur de maison-Dossier permis de construire-Maîtrise d'œuvre
02 37 91 12 46 ou cliquez-ici
Votre expert en décoration
BCL décor, le plus grand choix de produits du sol au plafond pour peindre, rénover, décorer, et bien plus encore.
02 38 62 97 38 ou cliquez-ici
Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche immobilier' vous propose à la vente dans un secteur très prisé à 600m de la place des Epars, une magnifique maison bourgeoise en retrait de rue sur un parc arboré de plus de 2300m2 ayant bénéficiée au fil du temps (depuis 2005) d’une rénovation de qualité. L'actuel propriétaire a réussi à sublimer les éléments d'origine : le charme est préservé. Le hall d’entrée au sol ancien donne immédiatement le ton : des portes magistrales ouvrent d'un côté vers un grand salon sur parquets de chêne avec bibliothèque, puis, de l'autre vers une salle à manger spacieuse où vous pourrez profiter de moments chaleureux au coin de la cheminée. Dans son prolongement, une cuisine moderne entièrement équipée. L'escalier, élément architectural remarquable de la maison, mène à deux étages agrémentés de 8 chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. Côté extérieur, le parc en partie boisé, orné d'un 'ancien kiosque à musique', d'une terrasse exposée sud-ouest se situe à l'abri des regards. La maison dispose également d'une cave voutée, d'un garage et d’une dépendance d'environ 60 m2 aujourd'hui à usage de double garage mais pouvant également convenir à une profession libérale ou bureau de part son accès indépendant depuis la rue. Amoureux des espaces, de l'ancien et du charme, cette demeure familiale est assurément prête à accueillir votre famille.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Chartres maunoury - propriété début xxème sur parc arboré de plus de 2300m2.
1 149 000 €