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10 mn d'ancenis, oudon maison en pierres de caractere 4 chambres avec grand terrain dans le bourg
— Ancenis 44150 —
426 400 €
152 m² / 2 910 m²
8 pièces
Nos partenaires locaux
OUDON.EXCLUSIVITE à 10 mn d'Ancenis. Nouveauté sur la commune.En plein bourg. Emplacement privilégié .Charme et authenticité pour cette maison de caractère en pierres sur son magnifique parc arboré de 2911 m2 sans vis à vis.
Au rez de chaussé : entrée, vaste salon séjour sur parquet en chêne avec cheminée exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains. Au premier étage: palier, deux belles chambres, une salle de bains, wc. Au deuxième étage; Une chambre, possibilité de faire une cinquième chambre. Au rez de jardin: entrée avec placard, une grande chambre, une salle d'eau, buanderie, atelier.
Dépendance qui peut être utilisée en garage.Terrasse en pavés, bûcher, puits. Volets roulants électriques.
Maison raccordée au tout à l'égout. Commerces, écoles et la gare à pied à 600 mètres. Coup de coeur, rare sur le marché. DPE F 311 et GES F 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .
Contacter votre agent commercial Jérémie Poissonneau au [Coordonnées masquées]. RSAC532791498. EI
Au rez de chaussé : entrée, vaste salon séjour sur parquet en chêne avec cheminée exposé plein sud, cuisine aménagée et équipée, wc avec lave mains. Au premier étage: palier, deux belles chambres, une salle de bains, wc. Au deuxième étage; Une chambre, possibilité de faire une cinquième chambre. Au rez de jardin: entrée avec placard, une grande chambre, une salle d'eau, buanderie, atelier.
Dépendance qui peut être utilisée en garage.Terrasse en pavés, bûcher, puits. Volets roulants électriques.
Maison raccordée au tout à l'égout. Commerces, écoles et la gare à pied à 600 mètres. Coup de coeur, rare sur le marché. DPE F 311 et GES F 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .
Contacter votre agent commercial Jérémie Poissonneau au [Coordonnées masquées]. RSAC532791498. EI
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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10 mn d'ancenis, oudon maison en pierres de caractere 4 chambres avec grand terrain dans le bourg
426 400 €