Bellegarde, coup de , villa récente 145 m2 type 6 sur parcelle d’angle 714 m2, piscine, jardin paysager

Idéalement située A 20 mn de Nîmes, Arles et 5 mn du centre ville de Bellegarde, sur les hauteurs de la ville ; cette belle villa récente aux lignes contemporaines et épurées vous offre une vue dégagée à 180 ° sur la campagne environnante, sans aucun vis à vis, saura vous séduire.
D’une surface habitable de 145 m2 de plain-pied, elle se compose d’une entrée avec un grand vestiaire s’ouvrant sur un lumineux et confortable séjour-cuisine de 50 m2 , lui même prolongé d’une terrasse dominant le jardin et la piscine.
Attenant à la cuisine ; un grand cellier de rangement, une buanderie et un bureau/studio viennent parfaire cet espace de vie .
L’espace nuit est lui réparti distinctement avec d’un côté du séjour, la suite parentale avec dressing, salle de douche et wc et de l’autre 3 chambres avec rangement, pour les enfants ou amis, une salle de bains et un wc indépendant.
Classée A , équipée en climatisation réversible, poêle à granules, Chauffe-Eau thermodynamique, volets roulants électriques, fibre, alarme, tout a été pensé pour votre confort, votre bien-être et les économies d’énergie (RT2016).
Cette volonté s’exprime aussi dans le choix des essences du jardin ( végétaux peu gourmands en eau et demandant peu d’entretien ) .
Avec ses abords revêtus de travertin offrant une touche d’élégance, la piscine 4 x 8 et son pool house (pouvant être aménagé en cuisine d’été,) font de l’extérieur un réel espace convivial dont on profite en famille ou entre amis.
Vous n’avez plus qu’à poser vos valises et profitez
Pour toutes informations complémentaires ou pour la visiter, je vous invite à me contacter au [Coordonnées masquées] - Vanessa Sargueil-Bonicel - LGM IMMOBILIER - RSAC NIMES 880467360
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Sargueil - Bonicel. EI enregistrée au tribunal de commerce de NIMES sous le numéro RSAC 880467360
Référence agence : 10858