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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison sur 580 m² de terrain, quartier agréable à proximité des commodités
— Issoire 63500 —
Nos partenaires locaux
Issoire très bien située dans un quartier tranquille à proximité des commodités de la ville, cette maison des années 1970 nécessitant des travaux de remise aux normes et aux gouts actuels se présente avec gros œuvre en parfait état et bénéficie d'un fort potentiel.
Elle se compose actuellement en rdc d'une entrée, une vaste chambre pouvant avoir un autre usage, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage avec son coin atelier.
A l'étage une seconde entrée, avec séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, wc, deux chambres, au second niveau un étage pouvant être aménager.
Ce bien peut faire l'objet d'une de rénovation globale et ainsi bénéficier des aides en vigueurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/raymondo (réf. 560338 )
Elle se compose actuellement en rdc d'une entrée, une vaste chambre pouvant avoir un autre usage, une cuisine d'été, une chaufferie, un garage avec son coin atelier.
A l'étage une seconde entrée, avec séjour, cuisine, dégagement, salle de bains, wc, deux chambres, au second niveau un étage pouvant être aménager.
Ce bien peut faire l'objet d'une de rénovation globale et ainsi bénéficier des aides en vigueurs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/raymondo (réf. 560338 )
Référence: 830034860375
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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189 000 €