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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison semi individuelle 4 chambres jardin à 2 pas du jardin
— Valenciennes 59300 —
Nos partenaires locaux
Votre déménageur/garde-meubles
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En exclusivité Nouveauté 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette charmante maison idéalement située dans le quartier prisé du jardin de la Rhônelle à Valenciennes.
Coup de coeur assuré !!!!faîtes vite
Maison semie individuelle où on pose les meubles pas de travaux à prévoir
Elle vous séduira par sa fonctionnalité ainsi que sa décoration soignée et tendance
Vous trouverez au RDC:
Une entrée séparée par une verriére de 5m2
Un salon de 14 m2
Un séjour de 20 m2
Une cusine séparée meublée equipée de 7m2
Un Wc
1er étage :
2 chambres 17/9m2 et une salle de bain avec baignoire et wc
2éme étage :
2 chambres 13/9 m2 carrez
Un grenier pour stockage accessible par escalier escamotable
La maison posséde une cave saine
Côté extérieur ,un véritable havre de paix tout en étant en centre ville le + maison située en impasse donc trés calme
Une terrasse en bois récente avec vue sur la pelouse et sur la Rhonelle
Chauffage électrique avec radiateur performants (trés peu énergivore)
Fenêtres double vitrage en PVC avec volets
Toiture tuiles
Taxe foncière 688EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 6600EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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2éme étage :
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Une terrasse en bois récente avec vue sur la pelouse et sur la Rhonelle
Chauffage électrique avec radiateur performants (trés peu énergivore)
Fenêtres double vitrage en PVC avec volets
Toiture tuiles
Taxe foncière 688EUR
Honoraires agence à la charge de l'acquéreur 6600EUR
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au [Coordonnées masquées] de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 234_V3180054990
Honoraires d'agence de 3% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison semi individuelle 4 chambres jardin à 2 pas du jardin
226 600 €