Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2006, située dans le paisible secteur de Vouneuil-sous-Biard. Idéalement située à proximité du bourg avec ses commerces et ses écoles, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.
Caractéristiques principales :
Entrée accueillante
Cellier pratique
Cuisine américaine ouverte sur le séjour, offrant une surface totale de 67 m2, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis
Trois chambres confortables, dont une avec un dressing intégré
Salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire pour plus de confort
Toilettes séparées
Garage spacieux de 25 m2, parfait pour protéger votre véhicule et offrant un espace de rangement supplémentaire
Dépendance de 21 m2 à usage de bureau, offrant un espace privilégié pour le travail à domicile ou les loisirs
Terrain de 1123 m2, offrant un espace extérieur généreux pour profiter des beaux jours
De plus, cette maison est équipée d'un chauffage écologique et économique grâce à un poêle à granulés récemment installé, assurant votre confort tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Vouneuil-sous-Biard. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les avantages qu'elle offre pour votre famille et votre style de vie !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 23056
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de plain-pied vouneuil-sous-biard
265 000 €