Au coeur d'un village, idéalement située à mi-chemin entre Marciac et Plaisance, belle maison ancienne de 450 m2 sur 3 niveaux avec jardin de 1 000 m2.
Actuellement, le rdc est utilisé en maison principale avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain, wc, bureau, garage, 3 terrasses.
L'étage a été divisé en un T2, et un T4, avec chacun son entrée indépendante.
Le grenier reste à aménager.
Vue sur jardin et Pyrénées à l'étage et au grenier.
Le jardin a été aménagé de sorte à n'avoir aucun vis-à-vis et se sentir en pleine nature. Repos et tranquilité assuré dans ce cadre paisible.
Le village offre une supérette, une boulangerie, une école et d'autres commodités vous assurant l'essentiel sans voiture.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal pour grande famille ou locatif saisonnier ou à l'année.
Pour plus de renseignements, contactez Bruno MOUETTE au [Coordonnées masquées]. Groupe BERNADIE immobilier, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Actuellement, le rdc est utilisé en maison principale avec cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bain, wc, bureau, garage, 3 terrasses.
L'étage a été divisé en un T2, et un T4, avec chacun son entrée indépendante.
Le grenier reste à aménager.
Vue sur jardin et Pyrénées à l'étage et au grenier.
Le jardin a été aménagé de sorte à n'avoir aucun vis-à-vis et se sentir en pleine nature. Repos et tranquilité assuré dans ce cadre paisible.
Le village offre une supérette, une boulangerie, une école et d'autres commodités vous assurant l'essentiel sans voiture.
Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Idéal pour grande famille ou locatif saisonnier ou à l'année.
Pour plus de renseignements, contactez Bruno MOUETTE au [Coordonnées masquées]. Groupe BERNADIE immobilier, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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