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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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4 pieces terrasse sur parc
— Vaucresson 92420 —
Nos partenaires locaux
REF 224225
Sur les hauteurs de Vaucresson, Cph Immo de France et Alexandra Alpern vous proposent un beau et vaste 4 pièces, comprenant une superbe piece de vie volumineuse, ce bien a un haut potentiel, accessible par ascenseur, plein sud, de plus de 99 m2 au sol et plus de 94 m2 en Carrez, il offre une vue sur l'horizon un superbe un parc privatisé très étendu à 10-15 minutes à pied de la gare ligne L jusqu'à La Défense, autoroute13; Un balcon plein sud sur parc de plus de 1 hectare exceptionnel vous aidera à en profiter pleinement. Ce T4 comprend un vaste séjour, 3 chambres, un grand hall, une cuisine avec loggia séchage, une cave saine au moins 6 m2. De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un bain de lumière, un beau parquet flottant donnent le caractère particulier à cet appartement rare. Nombreux sont les rangements et placards, la cuisine est équipée, avec un dégagement,on trouve salle d'eau et salle de bain.
Un immense parc toujours plein sud donne l'accès direct au centre et à la gare de Vaucresson, le parking est collectif. accès rapide à l'autauroute A 13 Paris Versailles. Commerces et centre historique au pied de la residence en bas du parc.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de 1491 € par trimestre, il est prévu qu'elles soient révisées à la baisse( attente de confirmation), déjà d'importants remboursements de charges. Elle comprennent l'entretien de l'immense parc et un a peu de forêt, un gardien et le chauffage collectif. Des refections sont prévues, le toit ( amélioration de Dpe) la mise aux normes de l'ascenseur et aussi la peinture de l'escalier.Taxe foncière de 1305€ en 2023.et charges en 2024 à 570 € par mois.
2 lots sur une copropriété d'environ 1000 LOTS; pas de procédure contre le syndic
DPE E 256 Kwh.m2.an GES E 55 Co2.m2 annee de reference 2021. Coût annuel d'energie 1280 € à 1770 € par an.
RCS Nanterre Alexandra ALPERN E(EI) 897431060 TEL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Sur les hauteurs de Vaucresson, Cph Immo de France et Alexandra Alpern vous proposent un beau et vaste 4 pièces, comprenant une superbe piece de vie volumineuse, ce bien a un haut potentiel, accessible par ascenseur, plein sud, de plus de 99 m2 au sol et plus de 94 m2 en Carrez, il offre une vue sur l'horizon un superbe un parc privatisé très étendu à 10-15 minutes à pied de la gare ligne L jusqu'à La Défense, autoroute13; Un balcon plein sud sur parc de plus de 1 hectare exceptionnel vous aidera à en profiter pleinement. Ce T4 comprend un vaste séjour, 3 chambres, un grand hall, une cuisine avec loggia séchage, une cave saine au moins 6 m2. De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un bain de lumière, un beau parquet flottant donnent le caractère particulier à cet appartement rare. Nombreux sont les rangements et placards, la cuisine est équipée, avec un dégagement,on trouve salle d'eau et salle de bain.
Un immense parc toujours plein sud donne l'accès direct au centre et à la gare de Vaucresson, le parking est collectif. accès rapide à l'autauroute A 13 Paris Versailles. Commerces et centre historique au pied de la residence en bas du parc.
Le chauffage collectif au gaz est compris dans les charges de 1491 € par trimestre, il est prévu qu'elles soient révisées à la baisse( attente de confirmation), déjà d'importants remboursements de charges. Elle comprennent l'entretien de l'immense parc et un a peu de forêt, un gardien et le chauffage collectif. Des refections sont prévues, le toit ( amélioration de Dpe) la mise aux normes de l'ascenseur et aussi la peinture de l'escalier.Taxe foncière de 1305€ en 2023.et charges en 2024 à 570 € par mois.
2 lots sur une copropriété d'environ 1000 LOTS; pas de procédure contre le syndic
DPE E 256 Kwh.m2.an GES E 55 Co2.m2 annee de reference 2021. Coût annuel d'energie 1280 € à 1770 € par an.
RCS Nanterre Alexandra ALPERN E(EI) 897431060 TEL [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 224225
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1000. Charges de copropriété : 6840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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449 000 €