***** Visite filmée (vidéo) disponible sur simple demande *****
Arthur Pansier Immo ([Coordonnées masquées]) vous propose: A Port Sainte Foy, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle.
La maison dispose d'une superficie habitable de 179.6 m² répartie sur 2 niveaux.
A l'étage, vous trouverez un grand séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un lavabo. Une terrasse et une véranda permettent de profiter des beaux jours.
Au rez de chaussée, la maison comprend une 4ème chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et 2 bureaux.
La maison peut tout à fait correspondre pour une activité libérale ou du télétravail : les volumes des pièces sont cohérents et idéalement positionnés.
Côté extérieur, vous trouverez un terrain de 603 m², comprenant un puits. Un garage de 42 m² est également présent.
Ce bien est en bon état général et a connu une rénovation constante :
- la toiture est en bon état général, remaniée en 2022
- l'assainissement est conforme (tout à l'égout)
- les menuiseries ont été changées (PVC en double vitrage)
- les combles ont été isolées
- la chaudière est récente (2019)
Des travaux de décoration / rafraichissement permettront de valoriser le bien.
Coup de coeur :
La proximité de toutes les commodités
La grande superficie habitable
Les travaux réalisés
Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?
Vous désirez avoir la visite filmée de la maison avant de vous déplacer ?
Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
Arthur Pansier Immo ([Coordonnées masquées]) vous propose: A Port Sainte Foy, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison individuelle.
La maison dispose d'une superficie habitable de 179.6 m² répartie sur 2 niveaux.
A l'étage, vous trouverez un grand séjour de 43 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc et un lavabo. Une terrasse et une véranda permettent de profiter des beaux jours.
Au rez de chaussée, la maison comprend une 4ème chambre, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et 2 bureaux.
La maison peut tout à fait correspondre pour une activité libérale ou du télétravail : les volumes des pièces sont cohérents et idéalement positionnés.
Côté extérieur, vous trouverez un terrain de 603 m², comprenant un puits. Un garage de 42 m² est également présent.
Ce bien est en bon état général et a connu une rénovation constante :
- la toiture est en bon état général, remaniée en 2022
- l'assainissement est conforme (tout à l'égout)
- les menuiseries ont été changées (PVC en double vitrage)
- les combles ont été isolées
- la chaudière est récente (2019)
Des travaux de décoration / rafraichissement permettront de valoriser le bien.
Coup de coeur :
La proximité de toutes les commodités
La grande superficie habitable
Les travaux réalisés
Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ?
Vous désirez avoir la visite filmée de la maison avant de vous déplacer ?
Rendez-vous sur mon site (arthurpansierimmo.fr) ou par téléphone : [Coordonnées masquées].
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE
Référence: VM20018-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 180m² à port-sainte-foy-et-ponchapt
168 000 €