Maison 305m² à pineuilh

Arthur Pansier Immo ([Coordonnées masquées]) vous propose : Sur la commune de Pineuilh, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison traditionnelle.

La maison principale (221m²) se compose d'un grand séjour (60m²) avec une cuisine semi-ouverte (16 m²), d'un cellier, de 5 chambres et de 2 salles d'eau. La maison bénéficie également de 2 logements séparés (50et 33 m²).
Vous serez charmé par cette maison atypique, fonctionnelle et pensée dans son environnement. Elle bénéficie de prestations de qualités. Néanmoins des travaux de rafraîchissement sont nécessaires afin de moderniser la maison.
Le parc extérieur entourant la maison (4 585 m²) est au calme et comprend un puits.
Le bien bénéficie d'une piscine (4 x 8,5m).
La maison bénéficie également d'un très grand espace de stockage (160 m²), répartis en 4 garages (dont un double garage non attenant).
La toiture est en bon état, les menuiseries sont en double vitrage (bois), les combles ont été isolées (2017), l'assainissement est conforme (tout à l'égout).
La maison est chauffée via un insert au bois ainsi que des radiateurs électriques.


COUP DE COEUR :
La grande superficie habitable de la maison
Le parc extérieur avec sa piscine
La proximité de toutes les commodités


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Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3400.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3768/LIj68/bareme_honoraires_immoforfait_150323.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac
RCP AIG SPVIE