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Appartement 89m² à villeurbanne
— Villeurbanne 69100 —
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Villeurbanne Gratte-Ciel - À proximité des transports et de l'avenue Henri Barbusse avec tous les commerces, dans une résidence calme et sécurisée (gardien), venez découvrir ce bel appartement en avant-dernier étage avec ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis.
Refait à neuf, ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée (plaque, four, hotte ...) ouverte sur un lumineux séjour et donnant accès au balcon, d'un dégagement avec placard desservant le coin nuit composé de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains et d'un WC. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces.
Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un box en sous sol en SUS.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de métro A à 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence 5464
Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06/09/67/98/30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Refait à neuf, ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine sur-mesure aménagée et équipée (plaque, four, hotte ...) ouverte sur un lumineux séjour et donnant accès au balcon, d'un dégagement avec placard desservant le coin nuit composé de trois chambres dont deux avec placard, d'une salle d'eau, d'une grande salle de bains et d'un WC. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans toutes les pièces.
Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un box en sous sol en SUS.
Des établissements scolaires de tous niveaux sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la ligne de métro A à 5 minutes à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence 5464
Sami Defrenne
RSAC 820 463 297
06/09/67/98/30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5464
Bien en copropriété. Nombre de lots : 575. Charges de copropriété : 2165 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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379 000 €