À vendre ! Sur Falleron maison rénovée de 135 m² idéale pour une vie paisible à seulement 20 minutes de Challans, une heure de Noirmoutier et à 30 km de Saint-Gilles-Croix-de-Vie. Cette charmante demeure possède tous les atouts pour vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée ainsi qu'une véranda donnant sur un beau jardin. À l'étage, vous trouverez trois chambres chaleureuses dont une suite parentale. Un garage très spacieux ainsi qu' un studio indépendant aménagé complètent ce bien. Cette maison contemporaine est située dans une commune calme, proche de toutes commodités. Un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou les amoureux de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.97 % TTC charge acquéreur et vendeur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_41943_28892717)
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Honoraires : 4.97 % TTC charge acquéreur et vendeur.
Prix hors honoraires : 220 000 ¤. (gedeon_41943_28892717)
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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