A 2mn de la gare à pied

Appartement F 2 lumineux de 43,25 m2 au 2ème étage d'un petit immeuble rénové comprenant:
- une entrée,
- un séjour (17 m2) avec accès à un balcon
- une chambre (9,30 m2) avec parquet
- une cuisine récente équipée de meubles et électro-ménager (plaque cuisson gaz, hotte et four)
- une salle de douches carrelée avec meuble vasque et avec douche,
- un WC séparé avec fenêtre,
- chauffage gaz individuel
- double vitrage PVC
- luminaires posés
- cave privative
- parking public à proximité.
La décoration (sol, peintures, luminaires) est récente.
La chaudière à consensation est neuve.

Aucune anomalie en gaz, électricité, pas d'amiante.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1080 € Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bien est hors zone à risques naturels.
Les charges annuelles de copropriété sont de 200 €.
Le nombre de lots principaux est de 7 (16 lots avec les lots annexes).
La copropriété est bien entretenue.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les honoraires sont à la charge du vendeur