Située la commune paisible de Wannehain, ce semi plain-pied individuel de 194 m² vous offre un cadre de vie reposant. Proche des commodités, des écoles, commerces et des espaces verts, ce quartier résidentiel saura séduire les amateurs de tranquillité. La maison construite en 2017 bénéficie des dernières techniques de construction et est très peu énergivore.
Le bien vous offre un espace extérieur généreux avec terrasse carrelée comprenant un grand jardin exposé SUD, idéal pour se détendre en toute quiétude. Un grand garage, un carport et une surface goudronnée vous garantit de nombreuses places de stationnement. L'architecture moderne de ce semi plain-pied est également idéale pour une activité libérale de avec son local du RDC pouvant servir de chambre ou de local professionnel.
Au RDC vous trouverez également, une cuisine ouverte moderne et lumineuse, une salle à manger, une salle d'eau, et un salon idéalement placé devant le jardin. L'étage vous offrira 4 chambres. Combles aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28904995)
Le bien vous offre un espace extérieur généreux avec terrasse carrelée comprenant un grand jardin exposé SUD, idéal pour se détendre en toute quiétude. Un grand garage, un carport et une surface goudronnée vous garantit de nombreuses places de stationnement. L'architecture moderne de ce semi plain-pied est également idéale pour une activité libérale de avec son local du RDC pouvant servir de chambre ou de local professionnel.
Au RDC vous trouverez également, une cuisine ouverte moderne et lumineuse, une salle à manger, une salle d'eau, et un salon idéalement placé devant le jardin. L'étage vous offrira 4 chambres. Combles aménagés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 645 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28904995)
Référence: 1294070
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 194m² à wannehain
645 000 €