Maison 480m² à arsac

Située dans la charmante ville d'Arsac (33460), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des vignobles renommés du Médoc et à quelques minutes des commodités locales, elle bénéficie d'un emplacement stratégique entre ville et campagne.

«La LONGÈRE» Maison familiale : sur 240 m² et 2 étages
3 salons en enfilade avec 1 insert et 1 cheminée.
5 chambres avec parquet (2 en RDC et 3 à l étage) dont une avec cheminée
Cuisine rénovée en 2022
Salle de bain (baignoire et douche- 2 meubles vasque)) WC
Fenêtres avec double vitrage – volets neufs sur toute la maison
Chauffage Pompe à chaleur
Connexion internet Fibre
« Le GÎTE « (Meublé classé * ÉTOILES) Vendu meublé.
Gîte sur deux étages avec véranda : 120 m²
En RDC :
Cuisine ouverte sur la salle à manger, et entièrement équipée (vaisselle comprise)
Belle véranda salon avec cheminée, vue piscine et terrasse privative, point TV -Wifi.
Salle de bain avec porte-fenêtre, 2 meubles vasque, douche colonne SPA, armoire miroir. Sèche -serviette, armoire chaussure. WC / bidet indépendant.

À l' étage : 2 chambres mansardées, meublées avec goût et soin
– Une chambre matrimoniale
– Une chambre avec 3 lits (1 lit en 140 / 180cm et 2 lits de 90 / 200cm.) + lit Bébé.
À l'extérieur une extension indépendante du gîte avec:
– Une 3ième Chambre matrimoniale.
– Une Salle de douche et WC privé.
– Une lingerie entièrement équipée avec machine à laver le linge, étendoir, fer et
planche à repasser.
– Une grange RDC avec grenier en l'état 69 m²
– Un garage couvert pour une voiture (un parking extérieur x 5 voitures) 21 m²
– Deux remises : bois de chauffage et matériel de jardinage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marouane OUERGHEMI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 751 842 808.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28905038)