Venez visiter cet appartement lumineux et bien agencé de 78,55m2 situé avenue de Rosny à Noisy-le-Sec.
L'appartement est agencé de la manière suivante :
- Un séjour spacieux de 30m2 avec une cuisine ouverte et équipée. Une porte-fenêtre donne un accès direct à un balcon de 2m2.
- Un cellier attenant à la cuisine où vous pouvez ranger votre machine à laver et un réfrigérateur
- Deux chambres lumineuses et un dressing
- Une salle de bains récemment rénovée
- WC séparé
L'atout principal de appartement est sa luminosité grâce à sa double exposition est/ouest.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privatisée et sécurisée.
Localisation :
- Avenue de Rosny
- Gare de Noisy-le-Sec à 10 minutes à pied (RER E et tramway) qui permet de rejoindre Paris en 11 minutes (3 arrêts)
- Nombreuses lignes de bus à proximité de l'immeuble
Caractéristiques techniques :
- DPE classé en E, les fenêtres ont été changées en 2023
- Chauffage collectif au gaz
- Charges de copropriété : 300€/mois
- Toutes les peintures de l'appartement ont été refaites il y a un an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
L'appartement est agencé de la manière suivante :
- Un séjour spacieux de 30m2 avec une cuisine ouverte et équipée. Une porte-fenêtre donne un accès direct à un balcon de 2m2.
- Un cellier attenant à la cuisine où vous pouvez ranger votre machine à laver et un réfrigérateur
- Deux chambres lumineuses et un dressing
- Une salle de bains récemment rénovée
- WC séparé
L'atout principal de appartement est sa luminosité grâce à sa double exposition est/ouest.
L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking privatisée et sécurisée.
Localisation :
- Avenue de Rosny
- Gare de Noisy-le-Sec à 10 minutes à pied (RER E et tramway) qui permet de rejoindre Paris en 11 minutes (3 arrêts)
- Nombreuses lignes de bus à proximité de l'immeuble
Caractéristiques techniques :
- DPE classé en E, les fenêtres ont été changées en 2023
- Chauffage collectif au gaz
- Charges de copropriété : 300€/mois
- Toutes les peintures de l'appartement ont été refaites il y a un an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Référence: 1e462779-b2c4-4ee5-bc4a-a412cf
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement lumineux de 79m2 avec 2 chambres et un parking à noisy-le-sec
241 000 €