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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Cugnaux - special investisseurs
— Cugnaux 31270 —
Nos partenaires locaux
Au cœur de Cugnaux, nous vous proposons à la vente et en exclusivité dans notre agence, cet appartement T1 vendu loué d'une surface de 29,26m².
Vous disposez d’une salle d’eau avec douche, une cuisine équipée avec frigo et plaque électriques ainsi qu’un radiateur sur roulettes.
L'appartement dispose d’une place de parking aérienne à l’intérieur de la résidence.
Il est en très bon état de présentation.
Il est loué 408€/mois depuis 2018, dont 40€ de charges.
La rentabilité de cet investissement est illustrée grâce aux deux graphiques joints.
Le premier indique "l'effet levier" puisqu'une grande partie (voir la totalité) est financée par le loyer.
Le deuxième précise l'instant ou le loyer égale le crédit.
Avant ce moment, l'effort d'épargne restant à votre charge peut être calculée.
N'hésitez pas à nous consulter.
Frais d'agence de 7 000€, à la charge du vendeur.
Vous disposez d’une salle d’eau avec douche, une cuisine équipée avec frigo et plaque électriques ainsi qu’un radiateur sur roulettes.
L'appartement dispose d’une place de parking aérienne à l’intérieur de la résidence.
Il est en très bon état de présentation.
Il est loué 408€/mois depuis 2018, dont 40€ de charges.
La rentabilité de cet investissement est illustrée grâce aux deux graphiques joints.
Le premier indique "l'effet levier" puisqu'une grande partie (voir la totalité) est financée par le loyer.
Le deuxième précise l'instant ou le loyer égale le crédit.
Avant ce moment, l'effort d'épargne restant à votre charge peut être calculée.
N'hésitez pas à nous consulter.
Frais d'agence de 7 000€, à la charge du vendeur.
Référence: 8205260
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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102 000 €