Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison avec deux appartements de type 3, idéalement située sur la commune prisée de Nans-les-Pins. Cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un espace polyvalent et indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type 3 , comprenant un salon lumineux, une cuisine, deux chambres confortables et une salle de bains . A l'étage, un deuxième appartement de type 3 vous accueille avec ses espaces de vie généreux, sa cuisine fonctionnelle, ses deux chambres spacieuses et sa salle de bains bien aménagée. La propriété est érigée sur un vaste terrain de 1500m², offrant amplement d'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Deux garages complètent cet ensemble, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Chaque appartement bénéficie de son propre compteur indépendant, assurant une totale autonomie et facilitant la gestion. Cette propriété polyvalente présente un fort potentiel d'investissement, offrant la possibilité de location à long terme ou de transformation en résidence principale avec logement supplémentaire pour les proches. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété aussi attrayante dans un emplacement convoité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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